Omschrijving

Ruime moderne helft van een dubbel woonhuis in Apeldoorn West!

Uitgebouwde moderne helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage met carport en oprit, werkkamer op de begane grond, bijkeuken, grote voortuin en grote vrije achtertuin met tuinhuis. De woning is zeer energiezuinig uitgevoerd met zonnepanelen en een hybride warmtepomp, energielabel A++!

De Schapendoesweg ligt midden in Apeldoorn West in een kleinschalig nieuwbouwwoonwijkje nabij de Asselsestraat en de Driehuizerweg. U loopt vanaf de woning zo het schitterende Sprengenpark in en ook de supermarkt en scholen zijn gelegen op loopafstand. De binnenstad, het station maar ook de bossen zijn slechts enkele minuten fietsen. De op/afrit autosnelweg A1 is 10 minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2024). Ruime L-vormige woonkamer met erker, een schuifpui naar de tuin en een massief eiken vloer, open keuken met een uitgebreide inrichting v.v. inbouwapparatuur met o.a. een Quooker. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een tweede keukenblok, vanuit de bijkeuken is de garage en de praktische werk/tuinkamer bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers en een ruime luxe badkamer (2025!) v.v. een dubbelwastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een wandcloset. De hoofdslaapkamer is v.v. een kastenwand en op de overloop hangt een airconditioning welke de gehele verdieping in de zomer lekker koel houdt.

2e Verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachines, de opstelling voor de HR-combiketel (2013)en de hybride warmtepomp (2023). Ook hier hangt een airconditioning. Voorts treft u de speelse 4e zolder slaapkamer met een sfeervol 3-in-één Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 150 m².
- Perceeloppervlakte: 349 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Energielabel: A++ geldig tot november 2035!
- 15 zonnepanelen (2020).
- Volledig v.v. dubbele beglazing waarvan het meeste HR++.
- Zeer vrije grote tuin!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.327,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1994

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A++

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²

Inhoud
576 m³

Perceel
349 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn

Perceelnummer
8567

Eigendom
volle eigendom

Sectie
U

Oppervlakte
349 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Garage
Aangebouwd steen | Inpandig

Garage oppervlakte
15 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
150 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
055-355 35 78

Of vul onderstaande formulier in

Schapendoesweg 40, Apeldoorn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Waltersingel 20

Pythagorasstraat 19

Berkenoord 67

Kamerlingh Onnesstraat 54

Stationsstraat 103

Eksterweg 32

Wilhelmina Druckerstraat 238

Minervalaan 5

Loseweg 263

Pieter de Hoochlaan 126

Molenstraat 130

Waltersingel 116