Schapendoesweg 40

Ruime moderne helft van een dubbel woonhuis in Apeldoorn West!

Uitgebouwde moderne helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage met carport en oprit, werkkamer op de begane grond, bijkeuken, grote voortuin en grote vrije achtertuin met tuinhuis. De woning is zeer energiezuinig uitgevoerd met zonnepanelen en een hybride warmtepomp, energielabel A++!

De Schapendoesweg ligt midden in Apeldoorn West in een kleinschalig nieuwbouwwoonwijkje nabij de Asselsestraat en de Driehuizerweg. U loopt vanaf de woning zo het schitterende Sprengenpark in en ook de supermarkt en scholen zijn gelegen op loopafstand. De binnenstad, het station maar ook de bossen zijn slechts enkele minuten fietsen. De op/afrit autosnelweg A1 is 10 minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2024). Ruime L-vormige woonkamer met erker, een schuifpui naar de tuin en een massief eiken vloer, open keuken met een uitgebreide inrichting v.v. inbouwapparatuur met o.a. een Quooker. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een tweede keukenblok, vanuit de bijkeuken is de garage en de praktische werk/tuinkamer bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers en een ruime luxe badkamer (2025!) v.v. een dubbelwastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een wandcloset. De hoofdslaapkamer is v.v. een kastenwand en op de overloop hangt een airconditioning welke de gehele verdieping in de zomer lekker koel houdt.

2e Verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachines, de opstelling voor de HR-combiketel (2013)en de hybride warmtepomp (2023). Ook hier hangt een airconditioning. Voorts treft u de speelse 4e zolder slaapkamer met een sfeervol 3-in-één Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 150 m².
- Perceeloppervlakte: 349 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Energielabel: A++ geldig tot november 2035!
- 15 zonnepanelen (2020).
- Volledig v.v. dubbele beglazing waarvan het meeste HR++.
- Zeer vrije grote tuin!